辽阳市家电网_家电信息网站_家电资讯网

辽阳市家电网_家电信息网站_家电资讯网

“棚改”新气象:货币化安置利好家电消费

时间:2021/12/2 13:15:01来源:本站 作者:admin 点击:07次
[中国家电网]那是2015年,到现在印象依然特别深。陆克华回忆道:由于工作需要我曾经到某个城市市中心,在一个非常著名的商业街附近就有一块棚户区。我爬到了三楼,发现二楼到三楼的楼梯十分危险,你不认真走那是走不稳的。 在5月26日举行的国务院政策例

      [中国家电网]那是2015年,到现在印象依然特别深。陆克华回忆道:由于工作需要我曾经到某个城市市中心,在一个非常著名的商业街附近就有一块棚户区。我爬到了三楼,发现二楼到三楼的楼梯十分危险,你不认真走那是走不稳的。

      在5月26日举行的国务院政策例行吹风会上,住建部副部长陆克华表示,目前仍然有几千万群众居住在棚户区,这些棚户区住房十分简陋,环境比较差,设施不齐全,安全隐患相当多。接下来住建部将一手抓项目建设进度,一手抓工程质量和施工安全,确保完成今年开工600万套棚改任务。

      按照5月24日国务院常务会议确定的目标,2018年到2020年三年时间里,将再改造各类棚户区1500万套,这是棚户区改造的第二个三年计划。2015年,国务院提出,2015-2017年全国改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套,目前,2015年已完成改造601万套,2016年完成改造606万套。今年前4个月,全国开工改造各类棚户区219万套,较去年同期提高了3个百分点。

    

      5月24日的会议指出,近年来棚改工作取得显著成绩,过去8年已使8000多万住房困难群众出棚进楼,既改善了民生,也带动了有效投资消费和去库存。会议要求,针对目前一些地方棚改推进难度加大、配套建设滞后、融资困难等问题,在商品住房库存量大、市场房源充足的市县,进一步提高货币化安置比例。

      业内人士分析认为,棚改政策的持续推进会快速改变棚户区居民的生活方式,增加对家电产品的消费。而且货币化安置比例的提高,将有利于促进三四线楼市去库存,利好家电销售大局。

      出棚进楼提振家电消费

      那个家庭的住房不到10个平方米,看到的景象让人没法想象。一个老人,八十多岁,腿脚不便。她告诉我,有二十多年没有下过楼了,因为这个楼梯他实在走不了。这个老人带着孙子住下铺,儿子跟媳妇住上铺,基本上是吃喝拉撒睡都在这10平方米的狭小空间里。全家只有一个很小的电视,很破旧,只能凑合着看,连饭桌都没有。陆克华表示, 近几年棚户区改造工作的持续推进改善了棚户区居民生活条件,出棚进楼极大的带动了建材、装修、家电等配套产品的消费,促进了上下游相关产业发展。

      棚户区改造后最直接的是房屋条件的改善。国家审计署公布的数据显示,2014 年新增实物安置的381 万户棚户区居民,人均住房面积比改造前提高了29%。

      国家信息中心信息资源开发部副主任蔡莹表示,与新婚、新居不同,实现出棚进楼后,居民的生活方式往往发生很大的改变,空调、厨电等多种家电的消费具有明显的增加。

      此外,华泰证券分析师张立聪认为,棚改过程中往往还伴随着拆迁户财富的增加,这也为进一步提振家电消费需求提供了基础。

      货币化安置比例提升利好三四线市场

      货币化安置比例提升可以对三四线地产销售提供强有力的支撑。国家信息中心房地产信息处相关人士表示,早期的棚改中实物安置比例高,即主要为拆旧房还建新房,过渡周期长。采用货币化安置后,居民可以自主选择在市场上购买商品房,这一举措既可以促进当地楼市去库存,也缩短了棚户区居民迁入新居的时间。此外,随着货币化安置比例的提升,居民可支配财富增加可以直接刺激家电产品的消费。

      据了解,2015 年棚改完成改造601万套,当年政府通过直接货币补偿、政府收购、组织购买等方式安置棚户区居民156.8 万户,以户均1 套房计算,则得到安置的居户房屋套数占当年开工套数的26%。

      张立聪表示,2016年棚改货币化安置比例为49%,相比2015年的30%提高19%。以此推算,2016 年棚改计划开工606 万套,假设其中有45%获得货币化补偿并实际购买商品房,则新增购买需求大约占当年全国新房销售的21%,按照三四线房屋销售面积占比68%,预计棚户区改造对三四线地产销售贡献约30%。

      国家信息中心房地产信息处相关人士表示,由于一二线城市限购力度加大,今年三四线城市房地产市场增速相对走高。随着棚改计划的持续推进、货币化安置比例的提高,将有助于维持三四线房地产销售的韧性,进而对家电需求形成有效支撑。

      链接

      中国家电网在近期的走访调研中了解到,与一二级城市的平稳发展相比,三四级城市以及县域经济还具有很大的发展潜力。尊贵电器相关人士表示,目前一二级市场发展相对平稳,随着农村、乡镇人口不断向区域的县、市聚集,县域市场极有可能成为家电行业的下一个发力点。

      5月24日,国务院办公厅发布的《关于县域创新驱动发展的若干意见》(以下简称 《意见》)明确指出,支持县域开展以科技创新为核心的全面创新,打造发展新引擎、培育发展新动能,推动县域经济社会协调发展。《意见》还指出,支持发展观光农业、体验农业、创意农业、电子商务、物流等新业态,推动商业模式创新,带动农民增收致富。

      未来,县域经济的发展、人口的聚集和人口结构的调整、居民收入水平的提高,将为绿色、健康、智能、高端化的家电产品提供巨大的成长空间。

(责任编辑:admin)

本文由辽阳市家电网整理发布,转载请注明出处:http://www.mapetiteboutique.net/jiankangjiaju/487.html

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
热门评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
  • 资阳市家电网
    支持[0] 反对[0] 引用 2021/11/12 17:44:15发表

    中国网汽车5月8日讯 (记者 王芳)如果车辆在行驶过程中突然熄火,无法启动,其后果可想而知,很可能因此造成严重的交通事故。近日,中国网汽车质量投诉平台(我要投诉:http://315.auto.china.com.cn/)就接到一位上汽大众途昂车…

  • 海东家电网
    支持[0] 反对[0] 引用 2021/11/18 14:04:58发表

    间隔圣诞节还有两天,你预备怎样过? 有网友为了迎候圣诞节,将自家的狗狗都穿上了圣诞套装,姿态十分心爱,只见它们一只只一动不动地站在那里,姿态恰似假狗相同。 穿…

  • 东营市家电网
    支持[0] 反对[0] 引用 2021/11/23 15:39:57发表

    以前,我们装修厨房时,必不可缺的厨房灶具是抽油烟机和燃气灶台。但随着科技的发展,越来越多家庭厨房装修的时候拥有了更多的选择,集成灶就是其中的理想选择之一。红日红外线集成灶更加方便,和传统的燃气灶相比,红日红外线集成灶不只是单个厨房灶具,而是结合了多种…

  • 西昌市家电网
    支持[0] 反对[0] 引用 2021/11/11 12:48:07发表

    当下,一说到618这样的节点,消费者第一时间会想到低价促销,而厂商为了迎合节日的气氛,也会积极拿出诚意的价格来参与促销活动。 例如在彩电市场当中,在2020年618期间就掀起史上最低一股的低价风暴。相信很多行业人士应该还记得:在去年618的时候…

  • 韶山市家电网
    支持[0] 反对[0] 引用 2021/11/15 13:23:29发表

    中国网科技4月9日讯 据江苏省市场监管局官网消息,2019年4季度,江苏省市场监管局组织对挂烫机产品质量进行了监督抽查。共抽查产品30批次,合格25批次,合格率为83.3%。 其中,不合格项目为连续骚扰(端子电压)的产品有三款,分别为商标为SU…

  • 共 1 页/5条记录
发布者资料
丝瓜成版人app破解版下载安装 查看详细资料 点击这里添加好友 用户等级:338级 注册时间:2021/12/2 最后登录:2021/12/2 13:15:01